Makelaars Middelburg

Veel mensen zoeken tegenwoordig hun droomhuis via internet. Dit gaat snel en je kunt bovendien heel eenvoudig huizen vergelijken. Op funda kun je zelfs snel laten uitrekenen of het huis van je keuze ook financieel haalbaar is. Ook andere zaken die met het kopen van een huis samenhangen, worden steeds vaker digitaal geregeld. Het is echter de vraag of dat altijd de slimste oplossing is. 
 
Want hoe vaak komt het niet voor dat mensen een huis kopen waarvan achteraf blijkt dat er veel te veel voor betaald is? Of waarbij de buurt toch veel minder leuk is dan aanvankelijk werd gedacht? Het kan daarom geen kwaad om - ook al doe je een aantal zaken zelf - toch een adviseur in de arm te nemen die je voor vervelende scenario’s kan behoeden. Een goede aankoopmakelaar van de NVM luistert naar je wensen, weet wat er speelt in de omgeving en kan je wijzen op alternatieven waar je zelf nooit op zou komen. Maar een aankoopmakelaar kan nog veel meer voor je betekenen. 

Betrokken, doortastend, actief & vooruitstrevend. Dát zijn onze makelaars, maar er is meer ...

• Waarom kiest u voor Dingemanse makelaars? Dingemans makelaars is een gevestigde naam met ruim 54 jaar aan makelaarservaring.
• Wij staan midden in de markt met een sterk en enthousiast team. 
• Lidmaatschap van de NVM. 
• Vooroplopend met vernieuwingen in oa de presentatie van uw woning. 
• Optimale vindbaarheid in de zoekmachines. 
• Zeer actief op de belangrijkste huizensite Funda.
• Gebruik van social media, zoals Facebook en Twitter.
• De medewerkers zijn ervaren, actief, enthousiast en slagvaardig. Wij staan voor u klaar en vechten voor uw belang. 
• Dagelijkse contacten met vele potentiële kopers.

U heeft een geweldige woning op het oog. De woning ziet er op het eerste gezicht goed uit, maar is die ook echt in een goede staat? En is de vraagprijs wel reëel? Onze ervaren aankoopmakelaars zorgen dat u niet voor verrassingen komt te staan. Ook kan onze hypotheekafdeling u helpen bij het afsluiten van een hypotheek.

Voorafgaand aan de bezichtiging doen we een globaal onderzoek. We gaan mee naar de bezichtiging van de woning en onderhandelen met de verkopende partij. We stellen kritische vragen, zodat alle informatie boven tafel komt. Daarbij stellen we vast of de woning bouwkundig in orde is en of de vraagprijs overeenkomt met de daadwerkelijke waarde van de woning.

Is uw bod geaccepteerd? Dan helpen we met de juridische kant van het verhaal. We nemen de koopovereenkomst zorgvuldig met u door en gaan mee als de woning wordt opgeleverd.

Verkopers van onroerende zaken laten hun belangen nagenoeg altijd behartigen door een makelaar. Kopers daarentegen schakelen zelden een makelaar in. Dat is merkwaardig te noemen, immers men staat als koper vaak tegenover een professionele partij, de makelaar, en men is zelf leek. De makelaar van de verkoper heeft één belang en dat is de onroerende zaak verkopen voor een zo hoog mogelijke opbrengst.

Door jarenlange ervaring kan ik zeggen dat het inschakelen van aankoopmakelaar vrijwel altijd loont. Dat wil zeggen dat de courtage gemakkelijk betaald kan worden uit het gunstigere onderhandelingsresultaat. Om dit kracht bij te zetten werk ik, indien u dit wenst met een courtage welke een percentage van het onderhandelingsresultaat is

Het kopen van een woning is geen alledaagse aangelegenheid. In Nederland verhuizen de mensen gemiddeld 1 keer per 7 jaar. 95% van deze mensen gaat bij de aankoop van een woning een hypothecaire lening aan. Dit vraagt dus om de deskundige begeleiding van een makelaar. Bij ons krijgt u die begeleiding. En dat niet alleen! Wij hanteren een vast tarief voor alle aankopen. Dat kan u vele Euro’s schelen.

Wat zijn de directe voordelen van een aankopend makelaar:

• Deze is onafhankelijk van de verkoper en staat voor 100% achter de koper.
• Deze kent de markt.
• Deze kan de reële marktwaarde van de woning geven.
• Deze heeft geen persoonlijke emotionele binding met de woning.
• Deze onderhandelt voor u en probeert het onderste uit de kan te halen.  

Een woning kopen is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Het kan vele vragen oproepen die je op dat moment het liefst beantwoord wilt zien. Onze aankoopservice zorgt ervoor dat jij met een gerust gevoel je nieuwe woning kunt aankopen. Onze makelaars helpen je doormiddel van hun ervaring en expertise. Wij kijken met een frisse blik mee en geven je een eerlijk advies.

Ben jij op zoek naar een woning in Zeeland? Met 3 vestigingen in de provincie Zeeland is Kuub Makelaars écht thuis in Zeeland. Je kunt bij ons terecht voor hulp bij het kopen en verkopen van een woning. Daarnaast kun je ook een waardebepaling of taxatie door ons laten uitvoeren. Heb je behoefte aan advies of begeleiding? Onze makelaars en hypotheekspecialisten voorzien je graag van hypotheekadvies of aankoopbegeleiding. Kuub is dé NVM makelaar in Zeeland. Met de kennis en ervaring van onze Zeeuwse makelaars gaan zij voor jou aan de slag!

Ieder Zeeuws ‘eiland’ heeft zijn eigen charme. Kuub Makelaars heeft vestigingen in Zierikzee op het eiland Schouwen-Duiveland, in Goes op Zuid-Beveland en in Middelburg op Walcheren. Ons werkgebied beperkt zich al lang niet meer tot de steden op deze eilanden. Wij zijn dé makelaar van Zeeland! Als Zeeuws makelaarskantoor weten wij precies welke voorzieningen je in iedere woonkern zult vinden en hoe de sfeer er is. Deze kennis en ervaring nemen we mee om jouw droomwoning te vinden of jouw woning te verkopen.

Bent u op zoek, naar een woning die bij u past, of al verliefd geworden op een plek, Hans signaleert en hij adviseert u van het begin tot het eind. Daar hoort het regelen van een bezichtiging, onderzoek doen naar het pand en eventueel een bouwkundig specialist inschakelen bij. Soms is daar ook een ontnuchterende kijk bij nodig, die Hans u biedt. Altijd behartigt hij de belangen van de opdrachtgever, verplaatst zich in u en vertegenwoordigt u. Bij aankoop verzorgt Hans de contractuele afhandeling tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris. Begeleiding in verzekering en hypotheekadvies is natuurlijk ook mogelijk.

Het spreekt voor zich dat de makelaar van de verkoper alles doet in het belang van de verkoper (o.a. een zo hoog mogelijke verkoopopbrengst).
Dit staat haaks op uw belang. ONS HUIS is er daarom voor u!
 
Lagere aankoopprijs
Door onze ervaring en zakelijke benadering van de woning bedingen wij een lagere aankoopprijs dan u zelf kunt realiseren.
 
Bouwkundige staat van de woning
Door onze bouwkundige kennis kunnen wij zeer goed inschatten wat er nog aan kosten voor achterstallig onderhoud te verwachten zijn.
Ook kunnen wij u adviseren over mogelijke verbouwingen en daarmee samenhangende kosten.
 
Bijzonderheden ten aanzien van de woning
Wij onderzoeken allerlei bijzonderheden ten aanzien van de woning, bijvoorbeeld erfdienstbaarheden, bestemmingsplanontwikkelingen,
hoe is de financiële situatie van de vereniging van eigenaars (bij een appartement).
 
Gratis financieel advies
Iedere opdrachtgever van ONS HUIS krijgt een financieel adviesgesprek
aangeboden door een erkend Financieel Planner. Zo komt u niet voor verrassingen te staan als u uw droomhuis heeft gevonden!
 
De klik!
Wij zijn van mening dat het van groot belang is dat er een “klik” is met onze opdrachtgevers en we zijn ervan overtuigd dat dit de aankoop van uw woning ten goede komt.

Op de site van Rotsvast vindt u ons aanbod van koopwoningen. Ons aanbod wisselt daarbij dagelijks. Bij interesse in een van de koopwoningen maken wij graag een afspraak voor bezichtiging. Rotsvast behartigt daarbij de belangen van verkoper. U kunt er ook voor kiezen uw belangen te laten behartigen door uw eigen aankoopmakelaar.

Wilt u een woning kopen?
Het kopen van een huis is een belangrijke financiële en emotionele beslissing. Dat doet u maar een paar keer in uw leven. Rotsvast denkt en zoekt met u mee en geeft u een passend en objectief advies. Kiezen voor Rotsvast betekent kiezen voor flexibiliteit, klantvriendelijkheid en kwaliteit. 

U hebt besloten om te verhuizen. U wilt een mooie woning die precies bij u past tegen een aantrekkelijke prijs. Wij signaleren, adviseren, bemiddelen en begeleiden u van het begin tot het eind! Dankzij ons uitgebreide netwerk en de toegang tot tal van informatiebronnen weten wij of er een woning te koop staat die voldoet aan uw woonwensen. Wij regelen een bezichtiging voor u, doen extra onderzoek of schakelen, indien nodig, een bouwkundig specialist in. In de fase van onderhandeling kunnen wij heel wat geld voor u verdienen. Wij verzorgen verder de hele contractuele afhandeling tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris.

Het kopen van een woning is spannend. Zeker nu want huizen worden snel verkocht waardoor je helaas vaak net te laat bent!

Wij ondersteunen je graag met het vinden en kopen van jouw droomwoning. De (aankoop)makelaars van Sinke Komejan zijn uitstekend op de hoogte van de lokale Zeeuwse woningmarkt en weten daardoor precies wat er te koop staat en welke woningen er binnenkort op de markt komen.
Sinke Komejan helpt je graag van begin tot eind met het kopen van je nieuwe droomhuis. Zo kunnen we je vroegtijdig helpen in de zoektocht naar een geschikte woning, meegaan naar bezichtigingen en je ondersteunen bij de onderhandelingen. Vind je het fijn om zelf op zoek te gaan naar een woning en Sinke Komejan in te schakelen voor ondersteuning? Dat kan natuurlijk ook.

Synchro Bedrijfshuisvesting kent de markt waarin zij opereert goed en kan u daarom begeleiden bij het vinden van een geschikte bedrijfsruimte (kantoor, opslagruimte of winkelruimte). Aankoopbemiddeling en/of aanhuurbemiddeling door ons levert u daadwerkelijk voordeel op, omdat wij veel ervaring hebben in het onderhandelen over huur- en koopprijzen en overige bijbehorende voorwaarden en condities!

Opdrachtgevers schakelen ons ook vaak in mede op basis van een zogenoemde 'besparingsfee'. Dat wil zeggen een aantrekkelijke basisfee + een 'besparingsfee' indien Synchro Bedrijfshuisvesting daadwerkelijk een financieel voordeel voor u heeft behaald. Een win-winsituatie dus.

Synchro Bedrijfshuisvesting is goed in staat om:

• Samen met u uw wensen omtrent vastgoed in kaart te brengen
• U te helpen bij het vinden van passende bedrijfsruimte
• U te begeleiden bij een bezichtiging
• De (prijs)onderhandelingen te doen
• Een bouwkundig onderzoek te laten verzorgen
• U bij te staan met juridisch advies op het gebied van vastgoed
• Het contact met de notaris te regelen
• De gemaakte afspraken schriftelijk vast te leggen
• U te begeleiden tot en met de eigendomsoverdracht of huuringangsdatum.

Het zal je niet ontgaan zijn dat de woningmarkt erg veranderd is in de afgelopen jaren. De scheefgroei tussen vraag en aanbod zorgt voor opdrijvende prijzen. Dit maakt het voor jou als koper steeds moeilijker om een woning aan te kopen tegen een goede prijs.

De meeste mensen kiezen voor een verkopend makelaar wanneer zij een woning verkopen. Zij worden dan graag bijgestaan tijdens de bezichtigingen en onderhandeling. Bij aankopen onderneem je dezelfde stappen als bij verkoop, maar dan vanuit de tegenovergestelde positie. Het is dan ook heel verstandig dat ook jij een professional inschakelt die jou begeleidt.

Wij zijn gespecialiseerd in het taxeren en aankopen van woningen. Middels onze ervaring en databases kunnen wij jou helpen bij het aankopen van een woning. Daarnaast zijn wij niet actief in de verkoop van onroerend goed en zijn daarmee echt onafhankelijk.

Aankopen middels Taxaties4Zeeland betekent een ontzorgt proces van de bezichtiging tot het tekenen voor de overdracht. Wij adviseren en jij maakt de keuzes! Lukt het niet om de woning succesvol aan te kopen, dan betaal je bij ons geen kosten ‘No cure No pay’ noemen wij dat.

Vanuit de monumentale watertoren in Middelburg zijn wij actief met aan-en verkoop, inruil en verhuur van onroerend goed, zowel in Zeeland, Zeeuws Vlaanderen als de rest van Nederland. Ons kantoor bevindt zicht op de begane grond en het souterrain van de watertoren, met voldoende eigen parkeergelegenheid voor de deur bent u altijd welkom.

Naast aankoop en verkoop zijn wij ook actief in het verhuren van woningen voor zowel  particulieren als bedrijven. Hiervoor bieden wij volledig gemeubileerde personeelshuisvesting voor tijdelijke of langer gedetacheerde medewerkers aan.

Wij verhuren flexibel, in overleg is er zeer veel mogelijk want iedereen heeft tenslotte zijn eigen wensen en eisen wat betreft wonen. Of dit nou tijdelijk is of voor langere tijd.